PRODEJ - komerční nemovitost s podnikatelským záměrem lázeňské město Třeboň, Husova ulice

Popis:

Jedná se o objekt v historickém centru lázeňského města Třeboně, nárožní dům na rozhraní ulic Husova – Březanova.

https://mapy.cz/zakladni?x=14.7703817&y=49.0043405&z=17&source=addr&id=10454637&q=Husova%2077

Plocha pozemku:

čp. 76                   parcela 542          92 m2
čp. 77                   parcela 543        294 m2
celkem                                              386 m2

Nájemce prodejny má platnou nájemní smlouvu do 31. 12. 2018. Aktuální výnos z nájemného 540.000 Kč bez DPH/rok. (nájemce je příbuzný prodávajícího a bylo přihlédnuto k tomu, že rodina zde podniká více jak 20 let, tržní nájemné je výrazně vyšší).

Vzhledem k tomu, že za stávající situace (využití pouze 1. a 2. NP) lze jen těžko zvýšit výnosnost objektu, bylo rozhodnuto o ukončení nájemní smlouvy a zrekonstruování celého objektu. Byla zpracována a nadále je dopracovávána architektonická studie a následně projektová dokumentace. Současný stav objektu je projekčně zachycen v digitální podobě (PDF, DWG). Na objekt byl již současným vlastníkem vypracován stavebně historický průzkum.

Podnikatelským záměrem je vybudovat v přízemí (1. NP) minipivovar s restaurací, v suterénu (1. PP) provoz kvašení piva (spilka) a ležácký sklep (pivní tanky). Odpovědná osoba, odborník s dlouhodobou praxí v oboru výroby a distribuce piva v ČR i zahraničí, zajištěna. Osoba šéfkuchaře je předjednána. Ve 2. NP a 3. NP je plánováno vybudování 12-ti hotelových pokojů nebo apartmánů vč. výtahu.

S ohledem na lázeňský statut města lze očekávat zvýšení výnosnosti nemovitosti. V úvahu připadá i možný budoucí vstup města Třeboně a celé rybniční soustavy do systému UNESCO. Lokalita města Třeboně na území CHKO Třeboňsko dlouhodobě a významně stoupá na turistické atraktivitě. Prodávající považuje polohu domu mezi historickým náměstím a kostelem (pěší zóna) jako strategickou.  Na opravu fasády, prvků fasády apod. lze využít dotaci z programu obnovy městské památkové rezervace.

 

Stávající sítě:     vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, pevná tel. linka

Cena:                    14.000.000 Kč

Výměry:

První nadzemní podlaží:

-prodejní plocha

o rozloze

133,90   m2

-sklady

o rozloze

  71,77   m2

-kancelář

o rozloze

    7,10   m2

-chodby

o rozloze

    7,45   m2

-šatna-expedice

o rozloze

  23,15   m2

-chodba-průjezd

o rozloze

  32,00   m2

-WC

o rozloze

    3,30   m2

-vstup ze dvora

o rozloze

    4,32   m2

 

Druhé nadzemní podlaží:

-prodejní plocha

o rozloze

123,10     m2

-sklady

o rozloze

   75,15    m2

-chodba

o rozloze

   30,85    m2

- umývárna

o rozloze

     3,35    m2

-šatna

o rozloze

     6,25    m2

-2 x WC

o rozloze

     7,40    m2

-kancelář

o rozloze

   15,05    m2

-podesta

o rozloze

     6,80    m2

 

 

 

Fotodokumentace:

 

foto 1

 

foto 2

 

foto 3 

 

foto 4

 

Studie:

 

1

 

2

 

3

 

4

 

Přílohy
jpgBez názvu [jpg, 123 kB]
jpgBez názvu [jpg, 132 kB]
jpgBez názvu [jpg, 131 kB]
jpgBez názvu [jpg, 176 kB]
pngBez názvu [png, 54 kB]
pngBez názvu [png, 69 kB]
pngBez názvu [png, 55 kB]
pngBez názvu [png, 82 kB]

Výběr legislativních aktualit za období červen - červenec 2022

Vážení,

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období červen - červenec 2022.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

srdečně zdraví,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

4. Slavnosti piva F. O. Poupěte - PIVEX

Vážení,

 

dovolujeme si Vám zaslat informace k Slavnostem piva F. O. Poupěte - PIVEX. Akce proběhne ve dnech 9. - 10. září 2022 v centru Brna na Šilingrově náměstí a na Starobrněnské v okolí sochy F. O. Poupěte. 

 

Členové Českomoravského svazu minipivovarů mají dvě možnosti zapojení se:

 

1. Je možné si objednat samostatný stánek (předpoklad je 15 - 20 prodejních míst). K tomu si Vám dovolujeme zaslat přihláškovou dokumentaci. ZDE naleznete dopis s pozváním, ZDE závaznou přihlášku (objednávku) a ZDE infomateriál. 

 

Kontaktní osoby:

Mgr. Richard Morávek, ředitel produkce, tel. 543 537 217, 604 297 571, rmoravek@snip-brno.cz 
Ondřej Morávek, ředitel marketingu, tel. 543 537 225, 604 297 567, omoravek@snip-brno.cz 

 

2. Je možné se přihlásit do společného výčepu minipivovarů. Sběrná místa sudů by byla v Praze a Brně (přesná místa budou upřesněna). Při této variantě budou zajištěny výčepy a obsluha, ostatní bude fungovat podobně jako na Festivalu minipivovarů na Pražském hradě. Hlaste se na melisova@cmsmp.cz

 

Těšíme se na spolupráci.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

 

Brewers of Europe - dotazník - veřejné konzultace

Vážení pivovarští přátelé,

 

jak jsem vás již mnohé informoval i na valné hromadě, probíhá v současné době revize evropské Směrnice Rady 92/84/EHS, která stanoví minimální daňové sazby z alkoholu a alkoholických nápojů.

 

Ze strany EU je snaha o jednotné zdanění alkoholu. Nejen, že by nás to finančně velmi poškodilo, ale ohrozilo by to samotnou existenci českého ležáku.

 

Potřebujeme podpořit i jednání MF ČR s EU o výjimce placení SD, aby byl i nadále zachován systém placení podle °Plato (% hm původní mladiny). Veřejné konzultace probíhají do 4. července 2022, Brewers of Europe připravuje návrh stanovisek, která budeme moci následně používat při jednání s regulátory.

 

HLASUJTE PROSÍM NA TOMTO ODKAZU

 

ZDE naleznete předvyplněný dotazník s postojem prezídia ČMSMP, který je projednán, ale není zcela shodný s postojem ČSPS (velký svaz pivovarů), poněvadž v některých bodech jsou naše zájmy trochu odlišné, stejně jako stanoviska The Brewers of Europe.

 

ZDE najdete pokyny k vyplnění a ZDE vysvětlení hlasování včetně stručného překladu.

 

Potřebujeme co nejvíce hlasů. Hlasujte, prosím, co nejdříve do výše uvedeného termínu. Snažte se sehnat hlasy i mezi známými, tedy spotřebiteli piva. Je to opravdu důležité.

 

Berte hlasování prezídia ČMSMP jako vodítko a doporučení, ale jestli budete mít jiné, silnější a méně diplomatické názory v některých otázkách, je to samozřejmě na vás.

 

Moc děkuji za spolupráci a chtěl bych vás požádat, zdali byste byli tak laskaví a zaslali nám zpět kolik dotazníků se vám podařilo zajistit.

 

Za prezídium svazu předem děkuji, 

 

Michal Voldřich

 

Výběr legislativních aktualit za období květen – červen 2022

Vážení,

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období květen - červen 2022.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

srdečně zdraví,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

 

Pozvánka do soutěžní degustace v rámci Žatecké Dočesné 2022

Vážení,

 

dovolujeme si Vám přeposlat pozvánku do soutěžní degustace v rámci Žatecké Dočesné 2022. Z té se dozvíte veškeré informace

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat přihlášku. 

 

Své případné dotazy směřujte na degustace@chizatec.cz.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

 

Výběr legislativních aktualit za období duben – květen 2022

Vážení,

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období duben - květen 2022.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

srdečně zdraví,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Pozvání na inspirativní Business Brunch

Vážení,

 

dovolujeme si Vám přeposlat následující pozvánku:

 

Vážení,


rádi bychom Vás pozvali na odborné setkání, které pořádáme v rámci akce Firma roku a Živnostník roku na téma „Jak dělat byznys zelenější?“


Pozdní snídaně se koná 18. 5. od 11.00 v Galerie café Park Restaurant Sukova třída - Tyršovy sady, Pardubice.

 

Věnovat se budeme zelenému podnikání, jeho přínosům i možným nežádoucím dopadům pro byznys. Co se na podnikatele do budoucna chystá v rámci „zelenosti“ a „odpovědnosti“? Jak může zelenější firma získat lepší status pro investory a obchodní partnery? Chcete vědět, jak vypadá ESG dotazník pro klienty bank a připravit svůj byznys na dobu zelenou? Zajímá Vás, jak na to jdou velké firmy? Poslouchejte a ptejte se na neformálním setkání regionálních podnikatelů, zástupců velkých firem a odborné veřejnosti.

 

Akcí provází moderátorka a redaktorka zpravodajského pořadu České televize Byznys24 Michaela Nováková.

Více informací o programu naleznete na webových stránkách akce.

 

Registrovat na akci se můžete níže klinutím na tlačítko PROGRAM A REZERVACE MÍSTA. Vstup je pouze pro registrované účastníky. Akce je bez poplatků, účast zdarma.

 

PROGRAM A REZERVACE MÍSTA

 

Hezké jarní dny!

 

Za tým soutěží o Ceny Hospodářských novin,


Veronika Švejdová
info@firmaroku.cz

Prosba o zveřejnění informací o Festivalu minipivovarů na Pražském hradě

Vážení členové Českomoravského svazu minipivovarů,

 

chtěli bychom Vás ještě jednou požádat o zveřejnění informací o Festivalu minipivovarů na Pražském hradě na Vašem webu a Facebooku. 

 

ZDE si Vám dovoluji zaslat banner na web.

 

ZDE úvodní fotku na Facebook.

 

ZDE leták.

 

Prosíme, zveřejněte i s odkazem na prodej vstupenek: https://www.smsticket.cz/vstupenky/27158-festival-minipivovaru-na-prazskem-hrade 

 

Všechny grafické podklady zasílám ke stažení i přes Úschovnu ZDE

 

Můžete také sdílet informace z FB stránky Festivalu

 

Velmi Vám děkujeme za Vaši spolupráci,

 

za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Podnikatelské soutěže Firma roku 2022 a Živnostník roku 2022

Vážení,

 

Českomoravský svaz minipivovarů navázal spolupráci s podnikatelskou soutěží Firma roku 2022 a Živnostník roku 2022.

 

Odkaz na nominace (kam nominujete Vy firmy a živnostníky kolem sebe) a registrace (kam se hlásí přímo zájemci o soutěž), najdete zde https://registrace.firmaroku.cz.

 

Pokud byste si nevěděli s registrací rady či potřebovali pomoc, kontaktujte prosím info@firmaroku.cz.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Nabídka pro členy Českomoravského svazu minipivovarů

Vážení,

 

dovolujeme si Vám připomenout nabídku Výzkumného ústavu pivovarského a sladařského, která Vám byla prezentována na valné hromadě. 

 

Členové Českomoravského svazu minipivovarů mají do konce dubna možnost využít 50% slevu na mikrobiologické a senzorické vyšetření piva.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz