PRODEJ - komerční nemovitost s podnikatelským záměrem lázeňské město Třeboň, Husova ulice

Popis:

Jedná se o objekt v historickém centru lázeňského města Třeboně, nárožní dům na rozhraní ulic Husova – Březanova.

https://mapy.cz/zakladni?x=14.7703817&y=49.0043405&z=17&source=addr&id=10454637&q=Husova%2077

Plocha pozemku:

čp. 76                   parcela 542          92 m2
čp. 77                   parcela 543        294 m2
celkem                                              386 m2

Nájemce prodejny má platnou nájemní smlouvu do 31. 12. 2018. Aktuální výnos z nájemného 540.000 Kč bez DPH/rok. (nájemce je příbuzný prodávajícího a bylo přihlédnuto k tomu, že rodina zde podniká více jak 20 let, tržní nájemné je výrazně vyšší).

Vzhledem k tomu, že za stávající situace (využití pouze 1. a 2. NP) lze jen těžko zvýšit výnosnost objektu, bylo rozhodnuto o ukončení nájemní smlouvy a zrekonstruování celého objektu. Byla zpracována a nadále je dopracovávána architektonická studie a následně projektová dokumentace. Současný stav objektu je projekčně zachycen v digitální podobě (PDF, DWG). Na objekt byl již současným vlastníkem vypracován stavebně historický průzkum.

Podnikatelským záměrem je vybudovat v přízemí (1. NP) minipivovar s restaurací, v suterénu (1. PP) provoz kvašení piva (spilka) a ležácký sklep (pivní tanky). Odpovědná osoba, odborník s dlouhodobou praxí v oboru výroby a distribuce piva v ČR i zahraničí, zajištěna. Osoba šéfkuchaře je předjednána. Ve 2. NP a 3. NP je plánováno vybudování 12-ti hotelových pokojů nebo apartmánů vč. výtahu.

S ohledem na lázeňský statut města lze očekávat zvýšení výnosnosti nemovitosti. V úvahu připadá i možný budoucí vstup města Třeboně a celé rybniční soustavy do systému UNESCO. Lokalita města Třeboně na území CHKO Třeboňsko dlouhodobě a významně stoupá na turistické atraktivitě. Prodávající považuje polohu domu mezi historickým náměstím a kostelem (pěší zóna) jako strategickou.  Na opravu fasády, prvků fasády apod. lze využít dotaci z programu obnovy městské památkové rezervace.

 

Stávající sítě:     vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, pevná tel. linka

Cena:                    14.000.000 Kč

Výměry:

První nadzemní podlaží:

-prodejní plocha

o rozloze

133,90   m2

-sklady

o rozloze

  71,77   m2

-kancelář

o rozloze

    7,10   m2

-chodby

o rozloze

    7,45   m2

-šatna-expedice

o rozloze

  23,15   m2

-chodba-průjezd

o rozloze

  32,00   m2

-WC

o rozloze

    3,30   m2

-vstup ze dvora

o rozloze

    4,32   m2

 

Druhé nadzemní podlaží:

-prodejní plocha

o rozloze

123,10     m2

-sklady

o rozloze

   75,15    m2

-chodba

o rozloze

   30,85    m2

- umývárna

o rozloze

     3,35    m2

-šatna

o rozloze

     6,25    m2

-2 x WC

o rozloze

     7,40    m2

-kancelář

o rozloze

   15,05    m2

-podesta

o rozloze

     6,80    m2

 

 

 

Fotodokumentace:

 

foto 1

 

foto 2

 

foto 3 

 

foto 4

 

Studie:

 

1

 

2

 

3

 

4

 

Přílohy
jpgBez názvu [jpg, 123 kB]
jpgBez názvu [jpg, 132 kB]
jpgBez názvu [jpg, 131 kB]
jpgBez názvu [jpg, 176 kB]
pngBez názvu [png, 54 kB]
pngBez názvu [png, 69 kB]
pngBez názvu [png, 55 kB]
pngBez názvu [png, 82 kB]

Výběr legislativních aktualit za období červen - červenec 2021

Vážení,

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období červen - červenec 2021.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

srdečně zdraví,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 346 kB]

Financování vaší firmy od lidí

Dobrý den,

 

chtěli bychom vám představit službu Nafirmy.cz, která má za cíl podpořit rozkvět českého podnikání.

 

Roste váš pivovar a potřebuje investici?

Nafirmy.cz pro vás může být řešením – propojuje české firmy s drobnými investory.

Na platformě můžete získat nejen šanci na dostupný úvěr, ale navíc vás uvidí stovky nových potenciálních zákazníků.

 

 

 Jak to funguje?

Všechny informace zadáte pohodlně a online

Tým Nafirmy.cz vaši firmu během několika dnů ohodnotí s pomocí unikátního skóringu

Když vám úvěr schválí, zveřejní ho na investičním tržišti

Na tržišti vás uvidí investoři i noví potenciální zákazníci

Dva týdny budou moci do projektu investovat

Vy na konci dostanete peníze na účet

 

Co by vás ještě mohlo zajímat?

Nafirmy.cz nabízí úvěry od 100 tisíc do 1 milionu korun s možností využití platebních prázdnin s úrokem již od 3,99 % p.a.

Výše úroku závisí na rizikovosti vašeho projektu. Projekty jsou rozděleny do 7 kategorií podle míry rizika.

Unikátní skóringový model firmu neposuzuje jen podle finančních výkazů, ale dívá se i na celkovou perspektivu podniku.

 

Chcete se dozvědět víc nebo přímo požádat o úvěr?

Registrujte se zde.

 

Srdečně, tým Nafirmy.cz,

info@nafirmy.cz

+420 737 204 077

 

Nábor minipivovarů na Slavnosti piva F. O. Poupěte – PIVEX

Vážení,

 

ve dnech 10. - 11. září 2021 se v centru Brna, na Šilingrově náměstí, Starobrněnské, v okolí sochy F. O. Poupěte a dalších místech, uskuteční Slavnosti piva F. O. Poupěte – PIVEX a Vy se na ně nyní můžete hlásit.

 

Dopis od generálního ředitele Jiřího Morávka.

 

Další informace k akci.

 

Závazná přihláška.

 

Kapacita je pro 10 - 15 pivovarů a Českomoravský svaz minipivovarů svým členům proplatí polovinu nákladů na pronájem místa, tedy 2500,- Kč, jako podporu účasti. 

 

Vyplněné přihlášky zasílejte na následující kontakt: Mgr. Richard Morávek, ředitel produkce, Tel: 543 537 217, 604 297 571, E-mail: rmoravek@snip-brno.cz

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

 

 

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 678 kB]
pdfBez názvu [pdf, 687 kB]
pdfBez názvu [pdf, 634 kB]

Valná hromada a Festival minipivovarů na Pražském hradě

Vážení,

 

rádi bychom Vás informovali, že Valná hromada Českomoravského svazu minipivovarů proběhne 23. 9. od 10 hodin U Medvídků v Praze. 

 

Měsíc před akcí dostanete oficiální pozvánku s dalšími podrobnostmi. 

 

Valná hromada proběhne den před Festivalem minipivovarů na Pražském hradě, ten se bude konat 24. a 25. 9. a stále se na něj můžete hlásit. 

 

Pokud máte zájem se Festivalu účastnit, napište na melisova@cmsmp.cz. Pokud jste již svou účast potvrzovali, nemusíte se hlásit znovu, počítáme s Vámi. 

 

Velmi děkujeme za Vaši spolupráci a reakci.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Festival minipivovarů na Pražském hradě - přihlašování

Vážení, 

 

chtěli bychom Vás požádat o informaci, zda máte zájem účastnit se Festivalu minipivovarů na Pražském hradě, který proběhne v termínu 24. - 25. 9. 2021. 

 

Své odpovědi zašlete na melisova@cmsmp.cz. Pokud jste již odpovídali, neberte tento email na zřetel.  

 

Velmi děkujeme za Vaši spolupráci a reakci.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

ČSPS - Hard Selzter informace z MZe

Vážení,

 

ZDE si vám dovolujeme přeposlat informaci z Ministerstva zemědělství k uvádění kvašených alkoholických nápojů typu „Hard Seltzer“ na trh z pohledu potravinového práva. 

 

 

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 419 kB]

Výběr legislativních aktualit za období květen – červen 2021

Vážení,

 

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období květen - červen 2021.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

 

srdečně zdraví,

 

Tereza

 

--

Tereza Melišová

PR Manager

774 996 628

melisova@cmsmp.cz

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 318 kB]

MZ - mimořádné opatření platné od 1.7.2021

Vážení,

 

ZDE vám zasíláme mimořádné opatření Ministerstva zdravotnictví, které je platné od 1. července 2021 do odvolání.

 

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

 

Tereza

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 252 kB]

Festival minipivovarů na Pražském hradě

Vážení přátelé,

 

dovolujeme si Vám zaslat informaci o změně termínu konání Festivalu minipivovarů na Pražském hradě.

 

Nový, poslední a definitivní termín pro letošní rok je 24. – 25. 9. 2021. Pokud by se náhodou stalo, že z důvodu vládních opatření nebude moci Festival v tomto termínu proběhnout, nebude se v roce 2021 konat.

 

Rádi bychom se Vás tedy dotázali, zda máte zájem se Festivalu v tomto termínu účastnit.

 

Své odpovědi zašlete na melisova@cmsmp.cz. Pokud jste již odpovídali, neberte tento email na zřetel.  

 

Velmi děkujeme za Vaši spolupráci a reakci.

 

Dej Bůh štěstí!

 

Ing. Jan Šuráň, prezident Českomoravského svazu minipivovarů, z.s.

 

 

MZe - Uvádění kvašených alkoholických nápojů typu "Hard Seltzer" na trh z pohledu potravinového práva

Vážení,

 

ZDE vám zasíláme vyjádření Ministerstva zemědělství k uvádění kvašených alkoholických nápojů typu "Hard Seltzer" na trh z pohledu potravinového práva.

 

 

Přílohy
pdfBez názvu [pdf, 398 kB]