PRODEJ - komerční nemovitost s podnikatelským záměrem lázeňské město Třeboň, Husova ulice

Popis:

Jedná se o objekt v historickém centru lázeňského města Třeboně, nárožní dům na rozhraní ulic Husova – Březanova.

https://mapy.cz/zakladni?x=14.7703817&y=49.0043405&z=17&source=addr&id=10454637&q=Husova%2077

Plocha pozemku:

čp. 76                   parcela 542          92 m2
čp. 77                   parcela 543        294 m2
celkem                                              386 m2

Nájemce prodejny má platnou nájemní smlouvu do 31. 12. 2018. Aktuální výnos z nájemného 540.000 Kč bez DPH/rok. (nájemce je příbuzný prodávajícího a bylo přihlédnuto k tomu, že rodina zde podniká více jak 20 let, tržní nájemné je výrazně vyšší).

Vzhledem k tomu, že za stávající situace (využití pouze 1. a 2. NP) lze jen těžko zvýšit výnosnost objektu, bylo rozhodnuto o ukončení nájemní smlouvy a zrekonstruování celého objektu. Byla zpracována a nadále je dopracovávána architektonická studie a následně projektová dokumentace. Současný stav objektu je projekčně zachycen v digitální podobě (PDF, DWG). Na objekt byl již současným vlastníkem vypracován stavebně historický průzkum.

Podnikatelským záměrem je vybudovat v přízemí (1. NP) minipivovar s restaurací, v suterénu (1. PP) provoz kvašení piva (spilka) a ležácký sklep (pivní tanky). Odpovědná osoba, odborník s dlouhodobou praxí v oboru výroby a distribuce piva v ČR i zahraničí, zajištěna. Osoba šéfkuchaře je předjednána. Ve 2. NP a 3. NP je plánováno vybudování 12-ti hotelových pokojů nebo apartmánů vč. výtahu.

S ohledem na lázeňský statut města lze očekávat zvýšení výnosnosti nemovitosti. V úvahu připadá i možný budoucí vstup města Třeboně a celé rybniční soustavy do systému UNESCO. Lokalita města Třeboně na území CHKO Třeboňsko dlouhodobě a významně stoupá na turistické atraktivitě. Prodávající považuje polohu domu mezi historickým náměstím a kostelem (pěší zóna) jako strategickou.  Na opravu fasády, prvků fasády apod. lze využít dotaci z programu obnovy městské památkové rezervace.

Stávající sítě:     vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, pevná tel. linka

Cena:                    14.000.000 Kč

Výměry:

První nadzemní podlaží:

Druhé nadzemní podlaží:

Fotodokumentace:

foto 1

foto 2

foto 3 

foto 4

Studie:

1

2

3

4

Vážení,

ZDE si Vám dovoluji pro Vaši informaci zaslat tiskovou zprávu z dnešní tiskové konference Českomoravského svazu minipivovarů.

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

Tereza

Vážení,

chceme Vás požádat, abyste si na své weby a sociální sítě umístili informace o Festivalu minipivovarů na Pražském hradě a informovali tak o akci své sledující a fanoušky.

Zde naleznete odkaz na prodej vstupenek: https://www.smsticket.cz/vstupenky/46004-festival-minipivovaru-na-prazskem-hrade-strelecka-cesta-praha

Úvodní foto na Facebook: 

Leták:

Banner:

Moc děkujeme za spolupráci.

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů,

Tereza

Vážení,

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období duben - květen 2025.

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

srdečně zdraví,

Tereza

Vážení,

dovolujeme si Vám zaslat informace od nového člena Českomoravského svazu minipivovarů:

Vážení členové,

jsme hrdí na přijetí svého členství v Českomoravským svazu minipivovarů a ještě hrdší na to, že můžeme přispět ke světovému renomé Českého piva.

Jako vynálezce a přední výrobce udržitelných, lehkých, jednorázových a oběhových PET sudů, pomáhá společnost KeyKeg pivovarům a výrobcům nápojů bezpečně balit a přepravovat produkty po celém světě. Naše inovativní řešení podporuje širokou škálu nápojů - pivo, víno, cider, kávu, kombuchu a RTD koktejly -  jsou navrženy tak, aby snižovaly dopad na životní prostředí a to při zachování výjimečné kvality výrobků.

Jako novinkou sudy KeyKeg i s plochým naražedlem A!

KeyKeg je z 86 % recyklovatelný a z 53 % vyrobený z oběhových materiálů. Díky tomu a našim partnerům pro zpětný odběr se prázdné sudy sbírají a recyklují na suroviny pro nové – tím podporují cyklus pro oběhové hospodářství. KeyKeg je plně v souladu s mezinárodní normou ISO 18604 pro recyklaci obalových materiálů.

Pro pivovary, které hledají nákladově efektivní a udržitelnou alternativu k ocelovým sudům, je UniKeg tím pravým řešením. Díky kombinaci tradičního naražedla Sankey S a lehké konstrukci nabízí UniKeg plnou kompatibilitu se stávajícími systémy a bezproblémový přechod pro plnění a výčep.

Pokud jde o odolnost, technologie Double-Wall™ sud UniKeg poskytuje výjimečnou ochranu během přepravy. Díky této jedinečné konstrukci je sud UniKeg pevný a odolný proti poškození, ideální pro vysoce sycené nápoje.

Pokud máte zájem o individuální nabídku nebo se chcete dozvědět více, neváhejte se obrátit na svého regionálního Account Managera, Bořka Kulhánka.

Kontakt:

Bořek Kulhánek

Accountmanager Eastern Europe

B.Kulhanek@keykeg.com 

Tel: +31 627 571 637

Vážení,

dovolujeme si Vám zaslat pozvánku na 15. ročník konference Automatizace a modernizace pivovarů 2025, která se uskuteční 22. května v pivovaru Dalešice.

Hlavním tématem letošního ročníku bude energetika – protože i když největší krize pominula, náklady na elektřinu a plyn stále patří mezi klíčové položky v pivovarském provozu. Přednášející se zaměří na možnosti úspor i na to, co mohou výrobní manažeři očekávat v následujících letech.

Členové Českomoravského svazu minipivovarů mohou využít slevu 50 % z registračního poplatku a hradit místo 3.800 Kč pouze 1.900 Kč + DPH za osobu.

Více informací o akci se dozvíte ZDE. 

Manažer konference:
Petr Pohorský
jednatel Techfood s.r.o.
tel.: 777 793 395
e-mail: projekty@techfood.cz

Vážení,

ZDE si Vám dovolujeme zaslat výběr legislativních aktualit za období březen - duben 2025.

Za celý Českomoravský svaz minipivovarů Vám přeji krásný den,

srdečně zdraví,

Tereza

Vážení přátelé,

Českomoravský svaz minipivovarů, z.s., ve spolupráci s Budějovickým Budvarem, n. p., pořádá jednodenní technicko-technologický seminář, určený pro minipivovary, jejich sládky, zaměstnance a majitele.

Místo konání:            Salonek „Výčep“, Budějovický Budvar, České Budějovice

Počet účastníků:       maximálně 25

Termín konání:         středa 16. 4. 2025

Lektoři:                     ČMSMP, VÚPS, pivovar Trilobit, C+C Servis, s. r. o., Lallemand

Program:

9:00 – 9:30              Zahájení + novinky                           

                               Michal Voldřich, ČMSMP

9:30 – 10:00            PIVO A VODA – Technologické možnosti úpravy varní vody

                               Michal Voldřich, ČMSMP

10:00 – 11:00          SPRÁVNÁ HYGIENICKÁ PRAXE A TRVANLIVOST PIVA – sanitace provozu, výčepů

                               Petra Kubizniaková, VÚPS

11:10 – 12:10          OCHRANA PIVOVARU NEJEN Z HLEDISKA BEZPEČNOSTI POTRAVIN

                               Monika Linková, Trilobit

12:15 – 13:00         Oběd

13:10 – 14:15          DESKOVÉ VÝMĚNÍKY – údržba, hygiena, zkouška těsnosti

                               Ondřej Čada, C+C Servis, s. r. o.

14:15 – 15:15          Biotransformace chmelových silic během kvašení

                               Jana Olšovská, VÚPS/Jan Neveloš, Lallemand

15:30 – 17:00          Exkurze do pivovaru s Alešem Dvořákem

18:30 – 23:00          Neformální posezení v Masných krámech (dobrovolné a nehrazené)

Cena:                      

Pro členy ČMSMP    200,- Kč

Pro ostatní             500,- Kč

PLATBA NA MÍSTĚ POUZE V HOTOVOSTI

Registrace a přihlášky: Tereza Melišová melisova@cmsmp.cz

Vážení,

dovolujeme si Vám zaslat pozvánku na vzdělávací seminář, který pořádá člen Českomoravského svazu minipivovarů:

Milí pivovarníci,

dovolte mi, abych vás pozvala na druhý ročník vzdělávacího webináře BREWERshop, který se bude konat 24. 4. od 13.00 v Kunovicích.

Můžete se těšit na žhavá témata z pivovarské technologie, osobní setkání s dodavateli, ochutnávky senzorických vad, exkurzi laboratoří, biotechnologického centra a pivovaru a zejména přátelskou atmosféru, věcnou diskuzi a řešení problémů. Bližší informace a program semináře naleznete ZDE.

Počet míst je omezen, nezapomeňte se tedy zaregistrovat ZDE. 

Těšíme se na osobní setkání

Za tým EPS biotechnology